 Istituto Vendite Giudiziarie Reggio Emilia

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Sommariva Camilla

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI REGGIO EMILIA IVG

Salerno Salvatore

Ferretti Raffaella

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio collocata al piano primo, composta da servizio igienico, ripostiglio, tre vani ed area pertinenziale sul fronte, oltre a quota di 1/15 dell'area pertinenziale identificata al mappale 556. E' emersa una significativa ridistribuzione dei locali interni rispetto alla configurazione originale; inoltre l'unità immobiliare è stata accorpata con l'unità di cui al subalterno 7. Superficie commerciale dei vani principali pari a mq. 92,00; area esterna di mq. 36,00.
L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.


Message ID	dd1a1c10-1b73-11f0-b414-0a5864401937
ID inserzione PVP	4375579
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	979520
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	979520
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0350330099
Tribunale	Tribunale di REGGIO EMILIA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	147
Anno procedura	2023
SOGGETTI
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Giudice	5004802 Sommariva Camilla false false
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ID lotto	2255553
Primo identificativo lotto	2255553
Codice lotto	5
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	Localita' San Maurizio, Via Monti Urali 38
Città	42122
Città	Reggio nell'Emilia
Provincia	Reggio Emilia
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 6;al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: tre vani, antibagno e bagno.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo Città Provincia Regione Nazione MQ Descrizione IT	2920037 2920037 IMMOBILE COMMERCIALE UFFICIO Localita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 Reggio nell'Emilia Reggio Emilia Emilia-Romagna Italia 94 Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 6; al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: tre vani, antibagno e bagno. Nel corso del sopralluogo è emersa una significativa ridistribuzione dei locali interni rispetto alla configurazione originale. Inoltre l’unità immobiliare è stata accorpata con l’unità di cui al subalterno 7 assieme alla quale viene utilizzata come locale religioso. In sostanza sono stati eliminati i divisori esistenti che delimitavano il locale ripostiglio e i due locali ufficio per ricavare un ampio vano per l'accoglienza dei fedeli (parte di un vano ancora più ampio che comprende una porzione del sub.7). Sul lato ovest sono state realizzate nuove partizioni in cartongesso per creare un vano ingresso e un ufficio. Sono state inoltre create nuove aperture per permettere l'accesso ai locali rimodulati come sopra. Infine, è stata demolita la parete di confine con il subalterno 7 per consentire l'unificazione delle due unità. L'unità immobiliare risulta cosi composta: ingresso, antibagno, bagno, ufficio e l’ampio spazio accorpato al subalterno 7. L'unità immobiliare comprende una porzione di terrazzo di proprietà esclusiva antistante l’accesso (lato ovest) che è priva di delimitazione, cosi come avviene per le altre unità limitrofe. Da ciò ne deriva che l'intero terrazzo del piano primo, essendo privo di qualsiasi divisione fisica, risulta essere un ampio spazio aperto che permette un utilizzo condiviso. E' ricompresa la quota indivisa di 1/15 (un quindicesimo) di area pertinenziale, identificata catastalmente al mappale 556, con una superficie catastale di circa 530 mq. Essa comprende parcheggi pertinenziali a servizio dell'intero stabile, ai quali si accede direttamente da via M. Urali attraverso un cancello automatizzato.
Data vendita	2025-06-12T14:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA TELEMATICA
Indirizzo vendita	N.A.
Prezzo base	60.000,00
Offerta minima	45.000,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-06-11T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	174 https://ivgreggioemilia.it/ https://ivgreggioemilia.it/
Data pubblicazione	2025-04-17