 Istituto Vendite Giudiziarie Reggio Emilia

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Sommariva Camilla

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI REGGIO EMILIA IVG

Salerno Salvatore

Ferretti Raffaella

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio collocata al piano primo, composta da tre vani, servizio igienico, ripostiglio ed area pertinenziale sul fronte, oltre a quota di 1/15 dell'area pertinenziale identificata al mappale 556. E' emersa una significativa ridistribuzione dei locali interni rispetto alla configurazione originale; inoltre l'unità immobiliare è stata accorpata con l'unità di cui al subalterno 6. Superficie commerciale dei vani principali pari a mq. 88,00; area esterna di mq. 36,00.
L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.

Message ID	47c05498-c6c1-11f0-8f7e-0a586442181e
ID inserzione PVP	4486769
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	979520
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	979520
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0350330099
Tribunale	Tribunale di REGGIO EMILIA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	147
Anno procedura	2023
SOGGETTI
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ID lotto	2355927
Primo identificativo lotto	2355927
Codice lotto	6
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	Localita' San Maurizio, Via Monti Urali 38
Città	42122
Città	Reggio nell'Emilia
Provincia	Reggio Emilia
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione MQ Descrizione IT	3043277 3043277 IMMOBILE COMMERCIALE UFFICIO Localita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 42122 Reggio nell'Emilia Reggio Emilia Emilia-Romagna Italia 91 Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 7; al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: un vano ad uso ufficio, antibagno e bagno. Nel corso del sopralluogo è emersa una significativa ridistribuzione dei locali interni rispetto alla configurazione originale. Inoltre l’unità immobiliare è stata accorpata con l’unità di cui al subalterno 6 per essere utilizzata come locale religioso. Le modifiche hanno riguardato la rimozione di alcuni divisori esistenti per ottenere l'eliminazione del ripostiglio e l'accorpamento dei tre locali ad uso ufficio in un unico grande vano dedicato all'accoglienza dei fedeli. Inoltre è stata demolita la parete di confine con il subalterno 6 per consentirne l'unificazione. L’unità immobiliare risulta così composta: un unico ampio vano per le attività religiose (collegato con il subalterno 6), antibagno e bagno. L'unità immobiliare comprende una porzione di terrazzo di proprietà esclusiva antistante l’accesso (lato ovest) che è priva di delimitazione, cosi come avviene per le altre unità limitrofe. Da ciò ne deriva che l'intero terrazzo del piano primo, essendo privo di qualsiasi divisione fisica, risulta essere un ampio spazio aperto che permette un utilizzo condiviso. E' ricompresa la quota indivisa di 1/15 (un quindicesimo) di area pertinenziale, identificata catastalmente al mappale 556, con una superficie catastale di circa 530 mq. Essa comprende parcheggi pertinenziali a servizio dell'intero stabile, ai quali si accede direttamente da via M. Urali attraverso un cancello automatizzato.
Data vendita	2026-01-29T15:10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA TELEMATICA
Indirizzo vendita	N.A.
Prezzo base	31.500,00
Offerta minima	23.625,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-01-28T12:00:00
SITI
sito pubblicita	174 https://ivgreggioemilia.it/ https://ivgreggioemilia.it/
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2025-11-21