 Istituto Vendite Giudiziarie Reggio Emilia

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Notari Virgilio

Bertolini Edi

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI REGGIO EMILIA IVG

Masia Massimiliano

Zanichelli Luigi

SCHEDA DI PERIZIA 1 - LOTTO UNICO
Piena proprietà di palazzina uffici con annessi accessori della superficie commerciale di 3.547,10 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato; al piano rialzato, si trova l'ingresso principale, preceduto da un portico, con centralino, ufficio reception, servizi igienici; corridoio, sala assemblea, alcuni uffici e vano scala  che collega al piano interrato dove sono ubicati archivi, ripostigli, e un ampio locale utilizzato come mostra per ceramica. Al primo piano, tre corridoi, 22 uffici di varie ampiezze, due blocchi servizi igienici e altri locali tecnici e di servizio. Il secondo piano ha una distribuzione simile a quella del primo piano con ambienti di diverse dimensioni. Al piano copertura, accessibile dai vani scala, si trovano i locali tecnici per gli impianti di riscaldamento e raffrescamento nonché quelli a servizio degli ascensori. Il fabbricato ad uso autorimessa-magazzino, a forma di L, è composto da due grandi locali ad uso ricovero automezzi (per una superficie totale in pianta di circa 560 mq), e da una zona magazzino/archivio /ufficio/servizi (per una superficie totale in pianta di circa 244 mq). Circonda l'immobile un'area cortiliva esclusiva pressoché interamente pavimentata della superficie complessiva di circa 3.890 mq.
Immobili locati.

Message ID	3363de49-65a8-11f1-9859-0a586441166e
ID inserzione PVP	4507567
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	167608
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	167608
ID registro	PROCEDURE_CONCORSUALI
ID rito	NUCP
ID tribunale	0350330099
Tribunale	Tribunale di REGGIO EMILIA
Registro	PROCEDURE CONCORSUALI
Rito	NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Numero procedura	3
Anno procedura	2012
SOGGETTI
Istituto Vendite Giudiziarie	5301931 RSSRCC64B29A509I Istituto vendite giudiziarie di reggio emilia ivgre@ivgreggioemilia.it 0522513174 false true
Giudice	5301932 Boiardi Simona false false
Liquidatore giudiziale	5301933 Bertolini Edi false false
Delegato alla vendita	5301934 ZNCLGU51T19G337O Zanichelli Luigi true false
ID lotto	2451426
Primo identificativo lotto	2451426
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	Via G. Di Vittorio
Città	42046
Città	Reggiolo
Provincia	Reggio Emilia
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Scheda di perizia 1) - lotto unico - Sede CMR (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggiolo (RE), Via G. di Vittorio n. 2-6, piena proprietà di palazzina uffici con annessi accessori della superficie commerciale di 3.547,10 mq., meglio identificata al Catasto Fabbricati al fg. 27, mappale 246, sub. 3 (uffici) e mappale 246 sub 2 (autorimessa e magazzino).
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Descrizione IT	3160068 3160068 IMMOBILE COMMERCIALE UFFICIO Via G. Di Vittorio nn. 2-6 42046 Reggiolo Reggio Emilia Emilia-Romagna Italia 27 246 2 27 246 3 Scheda di perizia 1) - lotto unico - Sede CMR (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggiolo (RE), Via G. di Vittorio n. 2-6, piena proprietà di palazzina uffici con annessi accessori della superficie commerciale di 3.547,10 mq., meglio identificata al Catasto Fabbricati al fg. 27, mappale 246, sub. 3 (uffici) e mappale 246 sub 2 (autorimessa e magazzino). Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato; al piano rialzato, si trova l’ingresso principale, preceduto da un portico, con centralino, ufficio reception, servizi igienici; un corridoio ad andamento ovest-est da accesso alla sala assemblea e ad alcuni uffici. Il vano scala principale conduce al piano interrato dove sono ubicati archivi, ripostigli, e un ampio locale utilizzato come mostra per ceramica. Al primo piano, tre corridoi collegati attraversano l’intero immobile disimpegnando 22 uffici di varie ampiezze, due blocchi servizi igienici e altri locali tecnici e di servizio. Il secondo piano ha una distribuzione simile a quella del primo piano con ambienti di diverse dimensioni. Al piano copertura, accessibile dai vani scala, si trovano i locali tecnici per gli impianti di riscaldamento e raffrescamento nonché quelli a servizio degli ascensori. Il fabbricato ad uso autorimessa-magazzino, di cui al sub. 2, ha forma di L ed è ubicato sul lato nord del lotto; è composto da due grandi locali ad uso ricovero automezzi (per una superficie totale in pianta di circa 560 mq suddivisa in due parti da un portone metallico scorrevole), e da una zona magazzino/archivio /ufficio/servizi (per una superficie totale in pianta di circa 244 mq). Circonda l'immobile un'area cortiliva esclusiva pressoché interamente pavimentata in asfalto della superficie complessiva di circa 3.890 mq.
Data vendita	2026-07-15T16:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	PRESSO IL VENDITORE
Indirizzo vendita	Via A. Paterlini, 1 presso il Tribunale di Reggio Emilia, aula n. 5, piano 1
CAP vendita	42124
Città vendita	Reggio nell'Emilia
Provincia vendita	Reggio Emilia
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	735.000,00
Offerta minima	551.250,00
Rialzo minimo	5.000,00
Termine presentazione offerte	2026-07-14T12:00:00
SITI
sito pubblicita	174 https://ivgreggioemilia.it/ https://ivgreggioemilia.it/
Data pubblicazione	2026-06-11